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일상4

아파트 지하주차장 카스토퍼 재설치 작업 아파트 기전주임 업무의 일면을 소개해볼까 한다.그 중 하나가 주차방지턱 역할을 하는 카스포퍼 교체 작업이다.특히 내가 근무하는 아파트는 20년된 아파트라 여기저기서 노후화로 인한 문제가 불거져 나오고 있는 상황인데,카스토퍼 역시 그런 문제 중 하나이다.특이한게 지하주차장의 경우는 카스토퍼 그 자체의 노후화가 아닌 앙카볼트의 노후화로 인한 문제가 100%라는 점이다. 부식된 앙카볼트 한쪽이 끊어지면서 카스토퍼가 삐뚫어져 있는 모습이다. 빠루를 카스토퍼 밑에 넣어 당기면 쑥 빠진다.용을 써야 빠지는 경우도 있는데 대부분의 경우 약간의 힘만으로도 어렵지 않게 카스토퍼를 분리해낼 수 있다.카스토퍼를 붙들고 있는 다른 한 쪽의 앙카볼트 역시 어느 정도는 부식되어 있기 때문이다. 그동안 카스트퍼.. 2024. 7. 13.

똥손 아파트 기전주임의 생애 첫 욕실 수전 교체기 어느 날 관리사무소에 어떤 입주민이 찾아왔다.중년 여성이었는데 욕실 수전을 주문해서 도착했으니 그것 좀 교체해달라는 것이었다. 아니 그걸 왜 관리사무소에서 이야기를 하지 하는 표정을 지으니 예전에는 관리사무소에서다 해줬다는 식으로 이야기를 하는 것이었다. 이에 나는 정색을 하고 말했다.'아파트가 오래되서 시설이 노후화 되어 공용부 작업할게 많습니다. 바쁜데 세대마다 일일이 해달라는거 다 못해줍니다.예전에는 어땠는지 모르겠지만 지금은 사정이 그렇습니다.어쨌든 지금 오셨는데 안된다고 돌려보내는 것도 도리가 아닌 것 같아서 이번 만큼은 제가 해드리지만 다음부터는 사모님이 사장님한테 이야기해서 직접 교체하시든가 아니면 사람 불러서교체하시든가 알아서 하셔야 합니다.' 근데 사실 난 평생 동안 욕실 수전을 갈아본 .. 2024. 7. 4.

아파트 관리사무소에서의 조경작업 아파트 관리사무소에 근무하는 기전기사,기전반장,기전주임들에게는 봄,가을이 여간 성가신게 아니다.왜냐하면 조경작업 때문이다.예초작업도 만만치 않지만 휘발유로 동작하는 전정기를 사용한다면,전지작업만큼 힘든게 없다.진짜,정말 무겁다. 조경작업을 외주주는 아파트도 많이 있겠지만 관리사무소 직원이 소장,기전주임 2명,경리 이렇게 토탈 4명(기전주임은 격일제 맞교대니 평일 일과시간에 관리사무소에서 근무하는 직원은 총 3명)이라면,즉,소규모 단지라면,현실적으로 기전주임 2명이서 단지내 조경작업을 다 해야 한다.기전주임 단 2명이면,의외로 편한게 사람이 없다는 명분이 있어서 왠만한 공용부작업에 대해서 업체부르고 외주줄 수 있지만,이 조경작업만큼은 어떻게 안되나 보다. 보라.소장님부터 나와서 저 무거운 전정기를 돌리.. 2024. 5. 21.

국민내일배움카드 신청 2017년에 발급받았던 근로자카드의 유효기간이 나도 모르는 사이 이미 만료가 된지 오래였다.그래서 이제는 국민내일배움카드라는 이름으로 바뀐, 예전의 바로 그 국비지원 카드를 다시 발급신청을 했다.허나 이름이 "국민"내일배움카드로 바뀌면서 나라는 "국민"은 지원대상에서 배제가 되어버렸으니 그 이름때문이라도 더 씁쓸하다. 국민내일배움카드 신청시직업훈련포털 HRD-Net↑위에 접속해서다음과 같은 순서로 클릭해서 진행하면 된다.크게 어려운 것 없이 직관적으로 쉽게 알 수 있을 것이다. 전기기사 자격증을 기다리면서 본의 아니게 한량으로 지내는 그 기간동안 국비지원카드인 내일배움카드로 내 취약부분인사무행정(엑셀,파워포인트 등등)에 대한 교육과 훈련을 받을 생각이었는데,그냥 전액 자비로 해결할 수밖에 없게 되었다.아.. 2022. 10. 24.

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